Złociste jarzębiny - Forum mieszkańców, ul. Zatorska, Wrocław

[krzychu60b]

czy ktos jeszcze procz mnie sie nie zgadza z kwota czynszu ktory trzeba zaplacic?? bo to sa jakies jaja wogole ... nadal nie dostalem wynikow glosowania czy ten cennik ze tak powiem zostal zaakceptowany czy nie i nie bede placil poki tego nie zobacze BO PLACĄC TYLKO GO ZAAKCEPTUJE..JUZ NIE MOWIAC O TYM ZE ZE ZARZADCA MIAL WYSLAC RAPORT Z CALEGO ZEBRANIA KTORY SKRZĘTNIE SPISYWAŁ.....



poza tym DLACZEGO MAMY PLACIC ZA WODE DO CELOW NW I JEST TO WLICZONA KOMORKA NA PIETRZE SKORO NIK MI DO TEJ KOMORKI NIE WCHODZI I NIE SPRZATA POMIJAM FAKT ZE NADAL NIE WIDZIALEM SPRZATACZKI NA MOIM PIETRZE CO TO JEST........
_________________
www.construo.pl

fb: @construoprzestrzen

[miro]

Mógłby mi ktoś wytłumaczyć, jak jest z oplatą za ogrzewanie mieszkania? W zaliczce, którą otrzymałem, ona jest liczona od ilosci udzialu, a nie zgodnie z licznikiem ciepla (0.60zl/m2 oplata stala, i 1.5zl/m2 oplata zmienna).
Czy dobrze rozumiem, że za pół roku bedzie to rozliczone na podstawie odczytu licznika ciepla? I jaka jest cena jednego GJ?

[memo]

Witam,

o sposobie rozliczania CO mówili na zebraniu. Wtedy też kwestionowałam sposób naliczania opłaty zmiennej od m2 a nie od GJ. Zarządca wytłumaczył to tym, że na początku istnienia nieruchomości podczas gdy wielu lokatorów jeszcze nie mieszka, ciężko jest zaprognozować ilość GJ na miesiąc oraz cenę takiego GJ. Obiecali, że zaliczka zaliczką, a rozliczenie z faktycznego zużycia na koniec roku swoją drogą - mamy być rozliczeni z faktycznych zużyć (dopilnuję tego !!!).

Pozdrawiam.

[Przemek]

[WoWo]

Nie ma to wielkiego znaczenia bo istotny jest właśnie udział. A to, że komórek nikt nam nie sprząta, a ich powierzchnia jest wliczana do opłat... mieszkań też nam nikt nie sprząta a płacimy stawkę m.in. za metr mieszkania. Tak jak było mówione na zebraniu, śmieci nie produkują metry mieszkania tylko liczba osób, ale jakaś metoda liczenia musi być przyjęta.

[mijagi21]

Witam.

Na zebraniu padło hasło ze strony Pumaz, iż od 1 czerwca do momentu podpisania aktów notarialnych na garaż, za utrzymanie miejsca parkingowego będzie płaciła Triada.
Czy ktoś się wgłębiał w to, czy to jest zgodne z prawdą? Z otrzymanej listy opłat wynika, iż mieszkańcy mają ponosić tą kwotę.

--
Pozdrawiam

[sapro]

Również wydaje mi się, że na zebraniu była mowa o tym, iż do czasu podpisania aktu za miejsce postojowe opłaty ma ponosić Triada. Ktoś to może potwierdzić na 100%?

[sapro]

Ok, dostałem odpowiedź.

[miro]

Witam,

jest już rok 2013, czas na rozliczenie z faktycznego zużycia ciepła i wody w roku 2012. Ktoś wie coś na ten temat?

Pozdrawiam

[rychuwro]

Ja jeszcze nic nie wiem. W ktorym miesiacu podawalismy stan licznikow ?

[WoWo]

Ciepło będzie rozliczane po sezonie grzewczym, woda faktycznie jakos teraz powinna. A ostatnie odczyty wody chyba były jak się zawiązywała wspólnota, w czerwcu?

[rita]

Na początku stycznia były odczytywane liczniki wody. Pan który się tym zajmował nie musiał wchodzić do mieszkań, gdyż jest to odczyt zdalny, wystarczy być na klatce schodowej. Odczyt był na dzień 31.12.2012 z pamięci liczników. Wiem to, bo akurat osobiście się tego pana wypytałam. Odczyt zgadza się, bo akurat miałam spisany stan na ten dzień i spytałam ile wyszło mu na urządzeniu do pomiaru. Ten odczyt był planowo zgodny z tym, co jest napisane na kartce, która w naszej klatce wisi już nie wiem od jak dawna z podstawowymi informacjami i m.in. o tym, że rozliczenie wody będzie w okresie do 31.12.2012 dokonane w pierwszym kwartale tego roku.

Poza tym przed zebraniem wspólnoty w marcu może dobrze gdyby każdy we własnym zakresie zapoznał się z ustawą o własności lokali żeby bez końca nie wałkować tematu wliczenia w opłaty powierzchni komórek lokatorskich. Tego się po prostu nie zmieni.

Co do sprzątania to w wypowiedziach poprzedników moim zdaniem chwilami pobrzmiewa jakaś doza agresji. To, że nie widziało się sprzątających na swoim piętrze nie znaczy, że tam ich w ogóle nie było. Oni w końcu mają swoje godziny pracy. Ja mieszkam na parterze i pomimo regularnego sprzątania bardzo szybko jest znów naniesione - ale trudno się dziwić, skoro u nas jest 16 mieszkań i duży ruch. Uważam, że ekipa sprzątająca dobrze wykonuje swoja pracę. Nie wiem czy ktoś zwrócił uwagę, jak przykładali się również do odśnieżania.
To jest moja opinia. jeżeli ktoś ma zastrzeżenia to moim zdaniem powinien wyjaśnić to osobiście z p. Chowańcem. Tego typu uwagi na forum nie mają sensu, bo ktoś się może z tym zgodzić a inny nie, i nic z tego nie wynika.

Poza tym, łatwo jest wymagać od innych a trudniej od siebie. Mnie osobiście bardzo denerwuje fakt zawalania osłony śmietnikowej makulaturą. Dziś wrzucałam tam porcję swojej i pomimo, że w kontenerze było akurat tyle miejsca ile zajęłaby ta zalegająca na posadzce, to jak widać wielu osobom nie chciało się poświęcić paru sekund na zgniecenie i wrzucenie do kontenera. Nie tylko utrudnia to podejście do kontenera. Nikt nie pomyśli o tym, że ktoś to musi potem pozbierać. Mój znajomy pracował w firmie odbierającej odpady. I nieraz musiał zbierać rozwalone wokół kontenerów śmieci. A czas pracy przewiduje obsługę określonego rejonu. To co nam może zając chwilę, to zajmuje komuś tych chwil razy "n" wydłużając czas pracy.