Złociste jarzębiny - Forum mieszkańców, ul. Zatorska, Wrocław

[mariusz 60]

Dziś o 13 odbyło się spotkanie w którym paru sąsiadów(min.osoba z branży budowlanej)
robiło obchód gdzie notowane były usterki i wykonywane zdjęcia tych usterek.(parking,elewacja,dach,balkony itd.)nazbierało się tego BARDZO DUŻO!I wbrew pozorom niektóre wady są BARDZO DUŻE!.Następnie w formie pisemnej będziemy domagali się aby były one w jak najszybszym czasie usunięte przez developera.Osoby zainteresowane które mogły by pomóc w tej sprawie albo podzielić się swoją wiedzą proszone są o kontakt przez forum.

[rychuwro]

jakie usterki "wyłapaliście" ?

[janeczek102]

Witam!
Administrator wykosił sumiennie trawę - podstawił pojemnik otwarty i wywiózł. Tylko nie przewidział, że czeka Go wymiana porysowanej kostki

[janeczek102]

Witam!

Proszę wszystkich właścicieli tarasów od strony placu zabaw o sprawdzenie izolacji poziomej tzw. foli w płynie itp.
Po sezonowym oczyszczeniu kratki widać spuchniętą izolację która odchodzi!!!
Zacieki na elewacji, przecieki do garażu takie są tego skótki potem.

[janeczek102]

Witam!
Zachęcam do zgłaszania usterek związanych z balkonami - naloty węglanowe. Mamy tu do czynienia z korozją węglanową.

Korozja węglanowa spowodowana jest dwutlenkiem węgla zawartym w wodzie i powietrzu. W wyniku jego działania powstaje rozpuszczalny węglan wapnia, który jest ługowany z betonu, osłabiając jego strukturę.

Temat jest bardzo poważny, gdyż widzimy skutki złego wykonania balkonów. Nie jest to wina elewacji. Jednak proszę nie dać się zbyć u Developera, że my musimy sami umyć te naloty.

[MarcinP]

Bo nie powinna wcale być stosowana "folia w płynie" (którą używa się tylko wewnątrz !!! ) tylko hydroizolacja- choćby Mapelastic (to akurat produkt Mapei).

[mariusz 60]

Cześć!
Udało wam się już może opracować te wszystkie usterki które w sobotę były wykryte razem ze zdjęciami?Ktoś podrzucił zgłoszenia do Developera?

[janeczek102]

Witam!
W przyszłym tygodniu składamy papiery w Triadzie związane z usterkami na obiekcie.
Prośba do wszystkich aby na własną rękę zgłaszali wszystkie usterki na własnych klatkach, elewacji, garażach.
Jak będą problemy czy dany temat podlega pod usterke czy nie proszę pisać. Na forum lub na adres:
janwin1@wp.pl
Służę pomocą.
Czas ucieka. Z każdym dniem gwarancji i rękojmi ubywa....Tu będzie trzeba zrobić zebranie aby wszyscy wiedzieli w jakim jesteśmy położeniu.

[rychuwro]

Może spotkajmy się ponownie w przyszły piątek o np. 19:00 Z tego co wiem, o W.Chowańca to deweloper chce usunąć wszystkie usterki na miesiąc przed końcem gwarancji. Najlepiej się spotkać i przedyskutować temat.

[janeczek102]

Witam!
Rozpoczeła się już przed tygodniem wielka ofensywa dewelopera w kierunku usuwania usterek na balkonach i elewacji itp.

Zacieki na elewacji wyglądają naprawdę niewinnie w stosunku do tego co odkryli dziś budowlańcy. Po zbiciu płytek + jastrychu i styropianu ukazał się widok przerażający: woda na płycie żelbetowej...
Przypuszczam, iż na budynku będzie tego więcej...

[rychuwro]

U sąsiada z góry teraz kapie woda na mój balkon

[łukasz48]

Mam pytanie: jak wyglada lista zgłoszonych usterek i ich realizacja przez Triade?

[janeczek102]

Witam!

Widać już pierwsze efekty napraw balkonów:
- wilgoć na ścianach,
- grzyb itp.
- odchodzący tynk...

Foto w załączniku.
Ile można naprawiać jeden temat? Dwa razy naprawiany balkon i dalej nic...
Wnioskuję na najbliższym zebraniu wystąpić z uchwałą o wszczęciu postępowania wdrożenia wady trwałej budynku. Dochodząc odszkodowania, pomniejszenia wartości mieszkania.