Złociste jarzębiny - Forum mieszkańców, ul. Zatorska, Wrocław

[mijagi21]

Witam sąsiadów ZJ II.

Czy u was też na dniach pojawiły się na ścianach miejsca z powstającym grzybem? Mieszkamy na ostatnim piętrze przy dylatacji budynku. I właśnie przy suficie, czyli praktycznie od strony dachu oraz od strony dylatacji, zaczął pojawiać się grzyb. Kilka dni temu to zauważyliśmy, ale myśleliśmy z żoną, iż to ściana jest brudna, jednakże dzisiaj ewidentnie widać, iż powstaje tam grzyb. Poniżej zdjęcia. Narazie na zdjęciach nie widać zbyt dużo, ale zapewne z dnia na dzień, grzyb będzie rosnąć w siłę.
Jak wogóle podejść do tematu? Próbować to usunąć od strony mieszkania na własną rękę? A co od strony zewnętrznej, co jest raczej kluczowe do pozbycia się tego świństwa? Czy jest jeszcze jakaś gwarancja/rękojmia aby włączyć w to dewelopera? Napisałem przed chwilą maila do W.Chowańca w tej sprawie. Odpowiedź zapewne pojawi się w poniedziałek.
Czy u kogoś z Was wystąpił może ten problem?

Pozdrawiam,
sąsiad z bramy 62b

[janeczek102]

Witam!

Przyczyn może być wiele:

- zła wentylacja w pomieszczeniu (źle okap podłączony - widziałem już kilka takich przypadków w Naszym bloku, udało się to poprawić i śladu nie ma),

- budynek zapracował, zrobiła się nieszczelność na dachu i wcieka pod dylatację. Pan Chowaniec musi pilnie wysłać kogoś na dach celem wyszukania uszkodzonej powłoki dachowej - membrany.
To, że budynek zapracował widać w garażu koło miejsca parkingowego nr 7 i 8.
Od strony mieszkania można go tylko umyć. Należy usunąć przyczynę.
Zgłaszamy temat do Pumazu.

Pytanie czy przy dylatacji od strony pl. zabaw?

[mijagi21]

Tak, chodzi o dylatację od strony pl. zabaw.
Wentylacja pomieszczenia raczej jest wporządku. Nie jest to kuchnia, a pokój dziecięcy. W pozostałych pomieszczeniach w mieszkaniu nie widać tego problemu. W kuchni od strony ZJ I przy dylatacji jest wszystko ok.

[janeczek102]

Obawiam się, ze zamieszany w to może być tez komin z kotłowni.
Widać duże zawilgocenie w strefie ścianek - widać to po przez zielony nalot.

[mijagi21]

Rzeczywiście na kominie widać zielony nalot.
Jednakże mówimy o mieszkaniu dalszym. Dylatacja o której wspominam jest pomiędzy klatką 62a, a 62b. Od placu zabaw, to jest ta dylatacja przy rynnie. Może ujście do rynny na dachu jest nieszczelne.